Tour Triangle — Paris
Contexte
La Tour Triangle, immeuble de grande hauteur de 180 m et 44 étages situé dans le 15e arrondissement de Paris, est un projet d'envergure internationale mêlant bureaux, hôtel, commerces et espaces publics. Nous avons effectué la conception et le suivi des études d'exécution sanitaires (EF/EC/EU/EP), un périmètre critique dans un IGH de cette dimension. Notre intervention couvre l'ensemble de la chaîne : du dimensionnement hydraulique à la production des plans d'exécution, en passant par la coordination BIM et les interfaces avec les autres lots techniques.
Les contraintes
- Sur un IGH, la hauteur change tout : l'acheminement de l'eau, la maîtrise des pressions statiques et dynamiques, la gestion des colonnes montantes et descendantes sur 44 niveaux imposent un dimensionnement hydraulique rigoureux et des choix techniques spécifiques (réducteurs de pression étagés, disconnecteurs, anti-béliers).
- La coordination inter-lots est permanente : structure, façades, CVC, électricité — chaque réseau doit cohabiter dans des gaines techniques partagées et souvent restreintes.
- Le planning est un facteur critique : les livrables doivent suivre le phasage chantier en temps réel, avec des mises à jour fréquentes et une réactivité immédiate en cas de modification.
“Études d'exécution sanitaires EF/EC/EU/EP : conception, coordination et dossier chantier, avec un focus sur la hydraulique (44 niveaux) et les interfaces.”
Les choix techniques clés
Pour garantir une pression constante sur l'ensemble des 44 niveaux, nous avons conçu un système de réduction de pression étagée avec des paliers tous les 8 à 10 niveaux, chacun équipé de disconnecteurs et de vannes de régulation. Les colonnes montantes EF/EC ont été dimensionnées avec un logiciel de calcul hydraulique dédié, intégrant les pertes de charge linéaires et singulières sur toute la hauteur.
Les réseaux EU/EP suivent une logique gravitaire avec des colonnes de chute dimensionnées selon le DTU 60.11, intégrant des culottes de raccordement spécifiques et des tampons de visite à chaque niveau technique. L'ensemble a été modélisé en BIM (Revit MEP) pour garantir la cohérence spatiale et faciliter la synthèse avec les autres lots.
Synthèse BIM & coordination inter-lots
La maquette BIM 3D a été un levier déterminant dans ce projet. Elle a permis d'anticiper les conflits de réseaux, de valider les réservations en structure, et de produire des plans d'exécution directement exploitables sur chantier. Nous avons participé activement aux réunions de synthèse BIM hebdomadaires, assurant la mise à jour continue de notre maquette et la coordination avec les lots CVC, électricité, structure et façades.
Ce que ce projet démontre
Ce projet illustre notre capacité à livrer des installations sanitaires robustes et conformes dans un contexte IGH, où la pression technique, la coordination et les délais ne laissent aucune marge d'erreur. La Tour Triangle est la preuve que notre méthodologie — rigueur hydraulique, maîtrise BIM, réactivité — fonctionne à grande échelle.